问题：     你好．以前的房子卖了，想用住房公积金和商业组合贷款，首付要付几成？公积金的利率和商业利率是不是都要上调１０％？谢谢！

管理中心回复：     你好，在四部联合发文的文件正式生效之前，购买二套房首期交四成，公积金贷款利率暂时不上浮。咨询电话：0752-2061331