问题：     我上月买了一套二手房,总价款27万,首付10.8万,银行贷款16.2万,借款合同还未签，房产证已过户。契税发票上显示的价款是16.5万,上月在你处办理提取公积金时,你处的经办人员告知我本次只能提取0.3万元(16.5-16.2),如借款合同出来后当年累计的支取金额不能超过当年的还款额，我不知道这样的规定是你们部门办事人员自己定的还是有文件规定的,按这种说法我们购房者的公积金只能用于偿还银行借款本息,,而首付款当中跟亲戚朋友的借款就不可以用公积金偿还,为什么自己的钱(公积金)放在银行里取不出来`?请你们把这个问题反映给你们领导,,还我们一个说法,,我们这些打工者买套房不容易呀`~~~~


管理中心回复：     你好，感谢你的来信和建议。购买二手房支取住房公积金是根据你的契税的金额来认定房屋总价的，支取首付款是根据你的契税金额减去按揭金额，就是首付款的金额，如果你的房屋总价是27万元，那么你的完税金额也应是27万元而不是16.5万元，所以你可以提取的首付金额就是16.5-16.2=0.3万元，咨询电话：0752-2061316