问题： 本人在2000年购买了第一套住房，因当时公积金只能贷款5万，因此本人使用了公积金贷款5万，其余用商业贷款进行20年按揭。2010年3月，本人提前还清了公积金贷款，商业贷款没有提前还贷。目前本人想改善住房条件，拟买一套更大面积的住房，问：1、何时可以再申请公积金贷款购买第二套住房，首付应该几成，最高可贷多少？2、在买第二套住房前，就第一套房商业贷款还款部分是否还可以领取公积金，如通过公积金贷款买了第二套房，在公积金帐户充足的情况下，公积金每半年的最高支取额为第二套房的还贷额，还是两套房的还贷额？谢谢

管理中心回复： 你好，1、前一次公积金贷款还清后半年，二套房首付5成，最高可贷35万。2、可以，但在支取后半年才可以申请公积金贷款。公积金支取只能以一套房产支取，而且是以公积金贷款那套房产支取，支取完额度后再按另外一套房产支取，不能同时以两套房产支取。