问题： 如果第一套房不足90平米，采用商业贷款并在06年已还清。再次购买一套二手房，如果想贷公积金，属二套房贷吗？利率是多少？ 另二手房采用公积金可免契税吗？

管理中心回复： 你好，是二套房，公积金与契税没关系。