问题： 你好！我先生每月公积金为1400元（个人+企业），已买了好多年了，一直没有用过所以现在有6W多的存款。而我每月的公积金为274元（个人+企业），刚买了半年。现打算夫妻两人一起申请公积金贷款买二手房，请问可贷多少？首期是否需自已先交付，然后其余的房款再利用公积金进行贷款的？公积金的余额能付用于交付首期？

管理中心回复： 你好，二手房首付最低4成，按每月的缴交额估计可贷35万左右，首付自己解决，申请了公积金贷款后每半年夫妻二人共按实际还款额支取。