问题： 问题一:是否所有的翻新烂尾楼都不能用公积金贷款?不批的原因是什么? 问题二:二手房用公积金贷款的流程是否与一手房一样?

管理中心回复： 你好，1，贷款是需要发展商做担保的，灿尾楼应该是没有发展商做担保，还有其他环节操作不了。2，二手房是在贷款前持所购房产的房地产证到本中心申请，然后再去交易。