问题： 你好。有一套房是商业贷款，还未还清，可以用住房公积金申请贷款买第二套房吗，可以贷款多少，利率怎么算呢？

管理中心回复： 你好，可以，但在贷款前半年不能支取公积金，否则不能贷款。二套房首付最低4成，每人最高可贷35万元，5年以上年利率3.87.