问题： 我于05年3月购买了一套商品房并申请了商业贷款，09年4月份我提前还贷供断了该房产并转卖给他人，我户下已没有任何房产。09年7月我新买了一房产并计划申请公积金贷款，请问我新买的房产申请的公积金贷款属二次贷款吗？如果是，那我是否要交4成的首期？贷款的利息是否会比一次贷款高？高多少呢？如果我申请的公积金贷款数额低于最高限额（35万），那我之后还能不能解封公积金账户呢？

管理中心回复： 你好，是的，也是二套房。首期是4成，利率一样，申请了公积金贷款的每半年按实际还款额支取。