第一条 为深化城市住房制度改革,建立政策性住房信贷体系,支持城镇居民购买、建造、翻建、大修自住住房,支持城市中低收入家庭住房保障体系建设,充分体现公积金缴存人的公平性,维护借贷双方的合法权益,规范个人住房公积金贷款行为,保障资金安全运营,不断提高住房公积金使用效益,根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等规定,结合我市实际,制定本办法。 gjj123内容管理系统
第二条 本办法所称住房公积金贷款(以下简称贷款)是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制度的缴存人发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项住房贷款。 gjj123内容管理系统
第三条 大庆市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)与指定银行签订委托办理贷款业务合同,受托银行必须依据本办法规范办理贷款业务,同时接受管理中心的监督和管理。
第四条 管理中心负责编制贷款资金使用计划及其执行情况的报告、审批贷款的借款申请、监督贷款的借贷和结算。管理中心负责督促受托银行、担保机构及时办理委托合同约定的贷款业务,并定期检查、考核,严格控制风险。
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第五条 贷款的办理遵循自愿、公平、诚实、信用原则。
第六条 对符合贷款条件的借款人,受托银行应当按照委托合同的约定优先提供贷款。 gjj123内容管理系统
第七条 任何单位或房地产开发企业不得阻挠符合贷款条件的职工申请贷款。
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第八条 在管理中心缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的缴存人,均可申请贷款。 本文来自gjj123
第九条 申请贷款必须具备下列条件:
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(一)具有合法有效身份证明材料;
(二)具有稳定的经济收入和偿付贷款的能力; gjj123.com
(三)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
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(四)符合管理中心规定的有关贷款要求的住房公积金缴存条件;
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(五)购房首期付款不低于规定的比例;
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(六)借款人必须提供合法的并由管理中心认可的担保。…………(全文详见附件)