第二十四条　借款人死亡、被宣告失踪或者丧失民事行为能力的，其财产的继承人、受遗赠人或者代管人应当继续履行原借款合同，但继承人放弃继承或者受遗赠人放弃遗赠的除外。 gjj123好，好gjj123

第二十五条　在还款期内需变更借款合同的，须经合同各方协商同意，依法重新签订合同。新合同未达成以前，原借款合同继续有效。 gjj123

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第六章　贷款担保

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第二十六条　借款人申请住房公积金贷款可从以下担保方式中任选一种进行担保。

（一）房地产抵押（含期房按揭）；

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（二）担保公司担保； gjj123内容管理系统

（三）自然人连带责任保证。 gjj123.com

第二十七条　借款人以房地产抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，办理抵押登记手续；其中以所购商品房抵押（按揭）的，开发单位应向市公积金中心办理申报手续，经审核，符合条件的，公积金中心应当为该项目的购房人提供公积金贷款。在借款申请人办理正式的房屋抵押登记证并领取《房屋他项权证》前，由开发单位承担连带责任保证。

第二十八条　以自然人提供保证担保的，保证人应当是公积金中心认可的、公信度较高的财政全供单位的正常缴存住房公积金的在编正式职工。

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借款人贷款本息未完全清偿前，保证人不得申请公积金贷款，不得提取本人公积金账户中的存储余额。

第二十九条　凡涉及担保的责任范围及担保物处置的，按《中华人民共和国担保法》以及有关规定执行。

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第七章　法律责任 本文来自gjj123

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第三十条　借款人有下列情形之一的，管理中心有权停止发放公积金贷款或者提前收回全部个人公积金贷款： gjj123

（一）采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的；

（二）抵押物损毁不足以清偿贷款本息，未按要求确立新抵押物的； gjj123好，好gjj123

（三）不按借款合同规定用途使用贷款的； gjj123好，好gjj123

（四）未经贷款人同意，将设定抵押的房产转让，赠与或重复抵押的； gjj123好，好gjj123

（五）拒绝或阻挠贷款人或受委托银行对贷款使用情况进行检查、监督的；

（六）借款人在中国人民银行和公积金中心的征信系统中有不良借款记录的； gjj123好，好gjj123

（七）其他由于借款人原因，未能按期偿还借款的。

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第三十一条　借款人未按照借款合同约定的期限偿还贷款的，应当按照借款合同的约定或者国家有关规定支付逾期利息。 本文来自gjj123

第三十二条　受委托银行未按照借款合同约定的时间、金额发放贷款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。

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第三十三条　借款合同当事人可以通过协商解决合同争议。当事人不愿协商解决或者协商不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。 gjj123

第三十四条　借款申请人对市公积金中心作出的不予贷款的决定有异议的，可以依照行政复议或者行政诉讼的有关规定，向漯河市住房公积金管理委员会申请复议或者向人民法院提起诉讼。

第三十五条　管理中心和受委托银行工作人员在办理公积金贷款业务工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予纪律处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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第八章　附　则

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第三十六条　市住房公积金管理中心根据本办法制定《实施细则》。

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第三十七条　本办法由漯河市住房公积金管理委员会负责解释，自2010年 4月 1日起施行。 本文来自gjj123