为加强住房公积金的管理，防范化解个贷风险，构建规范工 作机制，简化办事程序，提高办事效率，防范和杜绝借款人违规 支取使用住房公积金，特制定本实施办法。
　　一、提前还款时间
　　公积金个人住房委托贷款必须满一年后，由借款人向受托银 行申请，受托银行报公积金管理中心批准后予以办理，公积金提前还贷的受理时间为每年的五月和十月，现金提前还款每月月末集中办理。  　　  

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二、个人公积金偿还贷款本息程序
　　1、借款人持身份证到受托银行办理还贷申请，受托银行对申请人的资料原件、是否按时足额还款、贷款余额等进行审查 后，可决定是否受理该笔业务，并在申请审批表上签署意见，于当月的15日及25日向公积金管理中心报批。中心在三个工作日内审定，确定还款金额后由前台工作人员按规定金额扣划借款人及其配偶公积金冲抵其住房公积金贷款。部分提前还款后的本息余额重新生成，按法定利率和年限继续执行。
　　2、提前全部还清贷款本息时，个人公积金还贷金额不足， 借款人首先要将差额部分以现金方式存入公积金还贷专户，受托 银行核查入账金额后，将借款人贷款账户予以注销。
　　3、借款人凭受托银行开具的还款证明及本人身份证原件， 于还清贷款的下一星期的星期回到公积金中心办理个人位房贷 款抵押解除手续。 cp gjj123
　　三、现金方式一次性偿还贷款本患程序
　　1、借款人持身份证直接到受托银行申请，受托银行审查通过后，通知贷款人将资金汇入扣款帐号，受托银行于第二天通过批量扣款方式扣收个贷本息，受托银行审核还贷金额后，并向借款人出具贷款销户证明。
　　2、借款人凭受托银行开据的还款证明到中心办理抵押解除手续。

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