（一）凡在本区域内按规定足额缴存住房公积金的职工，均有资格成为公积金贷款的申请人。
（二）住房公积金贷款申请人应同时具备下列条件：
①有本行政区域常住户口，且有完全的民事行为能力；
②单位及个人连续缴存住房公积金时间不少于一年，且最后缴存日距申请贷款日不超过三个月；
③购买住房的，必须有符合法律法规的购房合同或协议，建造、翻建、大修等自住住房的，必须有规划、房管、土地等管理部门的批准文件；
④购买住房的，已付首期房款占所购住房总价的比例不低于20%（二手房不低于30%）；建造、翻建、大修自住住房的，须将其50%以上自筹资金存入委托贷款银行或具备相应的实物投资进度；
⑤提供经住房公积金管理机构及其分支机构和受托银行认可的有效担保；
⑥身体健康、具有稳定的职业和收入，个人信誉良好，具有按时偿还贷款本息的能力。 gjj123.com
住房公积金贷款的范围：
凡在本区域内购买、建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款；
①经济适用住房、普通商品住房；
②单位集资（合作）建房；
③购买具有《土地使用权证》和《房屋产权证》的二手房；
④经管理部门批准，自建住房、翻建、大修住房；
⑤拆迁安置房。
办理住房公积金贷款需要哪些资料：
（一）办理购买经济适用住房、普通商品住房的住房公积金贷款，必须提交以下资料：
①开发商的营业执照、资质证书、税务登记、发改委批文等； ②购房合同正本； ③售房单位的国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售（销售）许可证；
（二）办理集资（合作）建房的住房公积金贷款，必须提交以下资料： ①集资（合作）建房方案； ②政府有关管理部门对集资（合作）建房的批文； ③集资（合作）建房的国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证； ④集资（合作）建房协议和预付款凭据； ⑤提供房屋户型分布明细列表。集资（合作）建房单位将多余住房向外单位职工销售，外单位职工申请住房公积金贷款必须提供该房屋销售许可证。
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（三）办理购买具有土地使用权证、房屋产权证的二手房的住房公积金贷款，须提交以下资料： ①房屋买卖合同（契约书）； ②房屋抵押价值估价报告书； ③房屋产权证、土地使用权证； ④房地产交易契税凭据。 ⑤已取得购房《产权证》的距申请贷款日不超过6个月。
（四）办理建造、翻建、大修自住住房的住房公积金贷款，须提交以下资料： ①土地使用权证、房屋产权证； ②规划许可证及施工许可证； ③施工合同（协议）、预算方案。对建造、翻建、大修自住住房发放的住房公积金贷款，须在房屋施工形象进度达到50%以上或者在工程竣工交付使用结算时拨付资金。
（五）办理住房商业性贷款转住房公积金贷款，须提交以下资料： ①房屋买卖合同书或贷款所购房屋产权证； ②商业银行住房贷款合同、借据原件； ③商业银行出具正常还款的信誉证明。 gjj123内容管理系统
（六）拆迁安置房贷款须提交以下资料： ①拆迁安置补偿协议书； ②有效的付款收据； ③房产评估报告书。
住房公积金贷款额度、期限和利率如何确定？
（一）公积金贷款最高额度：十堰市城区为40万元，县（市）为15万元，一般不超过抵押物的80%（二手房为70%，翻建、自建、大修住房为50%）。贷款额度=借款人夫妻双方月工资之和×40%×12（月）×贷款年限。住房公积金贷款的具体额度按照借款人申请金额和上述规定的限额标准计算，申请金额不超规定限额的，以申请金额作为贷款金额。申请金额超过规定限额的，以其限额作为贷款金额。
（二）住房公积金贷款期限为1—25年，个人贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定离退休年龄。
（三）住房公积金贷款利率按照中国人民银行批准的利率标准执行。贷款期限在一年以内按合同利率执行，贷款期限在一年以上的按人民银行的利率调整实行一年一定（如遇调整在下年一月一日执行新利率）。