公积金贷款需要发票和房产证抵押，但是开发商只签订了购房合同，开具收据  发票和房产证需年底办理，现在能否办理公积金。

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回帖如下：申请公积金贷款需提供购房合同和首付款发票（或房产证、契税税票），您交了首付款，应要求开发商开正式发票。

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回帖如下：请问提供购房合同和首付款发票，还需不需要房产抵押？

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回帖如下：用购房合同和首付款发票申请公积金贷款后，需要开发商提供阶段性担保，待房产证办好后，再办理抵押手续。

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回帖如下：开发商不提供正规发票的该怎么办？

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回帖如下：应要求开发商开不动产发票，如果开发商实在不开，可向工商、税务部门反映。