问题：我在南京名下目前有1套房，三年前贷过款已还清，我有缴纳公积金，未用公积金贷款，但用公积金提现还过款。我们现在想再购买一套二手房房改善居住条件，首付需要几成？能否用公积金贷款？执行利率是多少？余额能否提现用于首付？或者提现用于之后的还款？
回复：您好，可以申请公积金贷款，购买二手房的，首付款比例不少于购房总价的30%。住房公积金贷款利率按中国人民银行规定执行。目前期限1至5年的，年利率为4.45%；期限6至30年的，年利率为4.9%。余额要交完契税后提取。