问题：本人为改善居住条件，原本50平的房子卖掉了，该房属于混合贷款（2007年贷的款），公积金15万，商贷8万，现在还请了。目前名下无房产，想买个80平左右的，新商品房的首付比例是多少？二手的首付比例是多少？还有利率情况？谢谢
回复：如果您已贷过公积金贷款,再次贷款应按二次贷款政策.如您现在无房或人均居住面积低于南京市标准,是可以申请公积金贷款的.首付六成,利率为1.1倍。一套房，商品房首付2成，二手房首付3成，二次贷款首付六成，利率上浮10%基准贷款利率五年以下4.45%；五年以上4.90%