问题：>你好，我听房产中介说苏州最新的公积金贷款为首付2成，公积金和商贷组合贷款首付也是2成吗？如夫妻两人贷的话，最高额度是多少？买新房和二手房是否也一样？ 
回复：您好！已与您电话联系，已通过电话为您进行贷款额度测算，目前您已了解。根据目前政策，办理首套住房公积金个人住房贷款：套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30﹪；套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20﹪。如您要申请住房公积金贷款和商业贷款组合贷款，商业贷款部分的政策，具体请您咨询贷款银行工作人员。