问题：>你好1.如果用纯商业贷款购买过一套房屋，之后办理公积金提取和公积金还款，这样算是有过公积金贷款记录么，如果之后用纯公积金贷款的方式购买房屋算首套房么？2.办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20﹪。  请问这条规定是针对纯公积金贷款，还是公积金和商业贷款的组合贷款也可以的？ 
回复：您好！1、根据我市实际，以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首套房贷款。住房公积金的还贷提取记录不影响住房公积金贷款。如今后您申请纯住房公积金贷款，借款申请人中均无住房公积金贷款记录，属于首套房贷款。2、“新建普通住房，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20﹪”，这条政策是针对纯住房公积金贷款的规定，如您要申请住房公积金和商业组合贷款，商贷部分的规定具体请您咨询贷款银行。