公积金调整及贷款额度

2012-06-20 09:21   来源:www.suzhou.gov.cn   分享到:

问题:>1、请问今年公积金何时调整缴存基数?2、缴存基数提高之后是否立即可以提高贷款额度(不超过限额的情况下)? 
回复:您好!1、今年基数调整通知预计在7月1日前公布,您可以通过我中心网站“公告”栏或报纸、新闻媒体等途径查看调整通知。2、贷款额度以申请住房公积金贷款当时我中心系统显示的您的工资基数为依据进行测算。住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额:     ⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35﹪(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);     ⑵办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70﹪,套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80﹪;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70﹪以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款,不超过住房总价的50﹪;     ⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房(存量成套住房)、 自(翻)建住房最高不超过21万元。

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