管理中心回复：您好。二手普通住房（不含独幢别墅）公积金贷款必须先办理完过户手续后方能办理，具体可以参阅本网站“办事指南——贷款须知”中有关购买存量住房贷款所需提供资料和证明。关于可贷额度要根据房屋产权人中几人缴存公积金、缴存公积金人的缴存公积金的工资基数、年龄、房价、我市共性的最高限额等综合测算，您提供的要素不全，无法测算，具体请咨询58682391或58693091。公积金贷款审批额度不能满足的情况下，可以申请公积金贷款和商业住房贷款的组合贷款，具体可以在申请时咨询您公积金贷款审批的放款银行。因为，必须与放款银行同一家银行才能办理组合，同时落实房产抵押手续。
