在购房签下《房地产买卖契约》、《契税完税凭证》后,多少时间内可以办理住房贷款呢?可不可以先用《房地产买卖契约》、《契税完税凭证》把住房公积金取出来,过几个月再拿着《房屋所有权证》和《国有土地使用证》来办理贷款呢?
我老婆以前连续缴满了2年的住房公积金。中间断了1年。现在又开始上班了,已经缴了一个月了,是不是需要缴满6个月才可以和我一起申请贷款?
管理中心回复:您好。1.提取个人帐户内的公积金可以凭《房地产买卖契约》、《契税完税凭证》、公积金卡、身份证及结婚证办理提取您和您爱人的公积金。
2.办理公积金贷款必须在《契税完税凭证》出具后三个月内办理。请及时办理完国有土地使用证,贷款放款时必须办理房产抵押手续,须提供此证及房产证。
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3.按上级规定,办理公积金贷款申请前必须连续按月足额缴存公积金满六个月,中间出现断月就不能算连续缴存,必须在贷款时往前推缴存满六个月。
4.计算可贷额度时,以缴存公积金的工资基数为测算依据。如有疑问可电话咨询58693091。