问题： 公积金贷款需要向银行房产证质押吗？（我刚买的商品房，房产证还没到手的情况下能影响贷款吗？）

泰州住房公积金管理中心回复： 如果是期房，由开发商出具保证函，承担前期担保；如果是现房，直接凭房屋所有权证、国有土地证办理两证抵押。