您好，我第一套房由妻子贷款但现已经还清。现在想买一套小户型（小于90平），请问我们可以公积金贷款吗？贷款额度45万吗？首付两成可以吗？

管理中心回复：您好，可以申请办理公积金贷款。申请第二次贷款，必须前次贷款全部还清，且所贷额度为本人所能享受地区最高公积金贷款额度与前些次累计贷款金额的差额。无未还清的商业贷款，购买商品房的，纯公积金贷款或组合贷款所贷额度不得超过房款总额的70%，建筑面积不超过90平方米的可以放宽到80%。