你好：我老婆婚前用公积金贷款，买了套40平的房子，婚后还完，现在我们再买一套住房，属二套住房吗？ 还有公积金贷款第二套住房的贷款政策是什么？

管理中心回复：您好，不属于。公积金贷款关于第二套住房的认定标准是商业贷款不为零。有尚未还清商业住房贷款，再申请公积金贷款购房的，所贷额度不得超过房款总额的60%（二手房、无房屋所有权房所贷额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的60%）。