我打算今年5月前后买房，公积金贷款+商贷，请问首付是两成，还是三成？普通住宅新房，面积不超过60平的，我是第一次买房，麻烦回答一下，我好准备首付款，谢谢啦！

管理中心回复：您好，无未还清的商业贷款，再申请公积金贷款购房的，购买商品房的，纯公积金贷款或组合贷款所贷额度不得超过房款总额的70%，建筑面积不超过90平方米的可以放宽到80%。