问题 ： 您好，我想请问一下，我新购买了一套商品房，明年才能办房产证，我想先用他人的公积金作担保，明年我办了房产证，再用我的房产证作担保，把他们的信用担保替换出来可以吗？手续好办吗？房屋评估需要多少钱？谢谢了。

管理中心回复 ： 可以用房产抵押替换信用担保。到所属住房公积金管理部门就可以办理。至于房屋评估的费用，请你所属辖区的房管部门。