公积金余额问题 (2010-03-01)
你好，婚前配偶纯公积金贷款购房一套。婚后我可以用公积金一起还款吧？需要办理啥手续么？请问如何办理。 另外我公积金帐户有余额。可以用余额一次性还款么？如果可以，如何操作。多谢婚前贷款，婚后配偶自动成为贷款参贷人，可共同参与冲还贷业务，原办理过...
2人公积金贷款 (2010-03-01)
两个人一起贷公积金，一定要开结婚证书吗？根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，能作为住房公积金共同借款人的应符合以下条件： （1）必须是借款人的配偶或者同户成员。 （2）必须具备与借款人相同的贷款条件。 因此，要作为参贷人必须具有结...
公积金缴存对象 (2010-03-01)
你好， 我想咨询一下缴纳上海市镇保的上海市农业户籍的员工必需缴纳上海市公积金吗？有什么法规支持吗？谢谢根据相关法规规定：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体应依法为与...
咨询公积金提取问题 (2010-03-01)
你好，本人婚前无购房。婚后，配偶有公积金贷款购房，并且还没有还清 。现在想装修，能一次提取本人公积金余额么？ 如果可以 请问如何操作。多谢回答。抱歉，目前公积金政策房屋装修不可以提取公积金帐户的余额。但是可以申请公积金装修贷款，装修贷款现在是...
老公的公积金能否冲还婚前我的购房房贷 (2010-03-01)
你好！ 我想请问，结婚后，能否提取老公的公积金冲还婚前我购买的房屋的房贷？是否需要将老公的名字加入房产证后才可以？需要携带那些材料，到哪里办理相关手续？谢谢！您目前无需将老公的名字加入房产证就可以提取他的公积金还款，委托人均须带好以下凭证--...
提前还贷问题 (2010-03-01)
我是纯公积金贷款 第一次还贷是2009年12月 现在我想全部提前还贷 问题一：在不满一年的情况下能不能提前全部还清？ 问题二：如果能，那么剩余款是不是先把公积金帐户中的先扣光（帐户中还有余额）然后再扣现金？谢谢在贷款不满一年的情况下可以办理一次性全部...
公积金还贷方式调整 (2010-03-01)
将公积金从年还贷改为月还贷怎么办手续？几月份可以办理？变更时，委托人均须带好以下凭证--借款合同、身份证（或社保卡）、户口簿、原《委托书》，每次办理提取还贷方式的变更必须在原委托满一年以后，委托人的增减不受此限。到你的贷款银行办理即可。 咨询...
关于纯公积金贷款月冲 (2010-02-28)
您好， 我通过担保公司办理的纯公积金贷款，选择公积金余额月冲。一月底放款，二月底首次还款。请问是不是三月起就会自动使用余额冲还？还是三月要继续还款，等到四月才能冲还？要不要再前往担保公司或农商银行办理任何手续？谢谢！一般情况下是在您第一个月...
公积金余额是否可以提取作为购房首付？ (2010-02-28)
老师你好， 我最近打算购买一套5年以上的二手房作为第一套住房。为了提高首付的比例，正在考虑提取公积金账户余额出来充当部分首付费用，不知道是否可行。如果可以，请问具体流程是怎样的。 谢谢！根据目前政策公积金帐户余额不能作为购房首付款。您如果不申...
关于公积金装修贷款 (2010-02-28)
公积金帐户余额充还商业贷款后,是否可以马上再申请公积金装修贷款?公积金装修贷款条件请参看： 1、具有城镇户口，且在本市（上海市）购买房屋； 2、自申请之日起前六个月必须正常汇缴公积金，补缴不算正常汇缴； 3、装修贷款申请的金额加上剩余借款本金不超过...
首次购房 契税 首付 (2010-02-28)
上海住房公积金网的工作人员： 您好， 关于首次购房的界定，我想咨询一下： 我妻子在和我结婚之前，在她的名下有一套房产，是和她的父亲合买的一套住房，是一次付清的。 我名下没有任何房产，现在我和妻子想一起买一套二手房，该住房是普通住房，并且满了5年...
我在上海工作，想到武汉发展，公积金能转到武汉么？ (2010-02-28)
我的公积金在上海交了5年多了，一直没有用过，现在要到武汉发展，账户里面的钱能不能转到武汉那边用于公积金贷款买房？谢谢米老师 很抱歉，目前上海的公积金无法转移到外省市，如果你符合外省市户籍的销户提取的条件，可以直接做销户提...
上海住房公积金贷款装修疑问 (2010-02-28)
班竹你好,我在上海上班,公司月正常交公积金超过1300,账户余额超过6000(上海已经贷款买房,有产权),公积金没有用来还房贷,请问此可以用来申请贷款装修房屋吗? 谢谢一般情况下，只要你符合申请住房装修贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，就可以申请住...
公积金和补充公积金提前支取的比例划分问题 (2010-02-28)
买房后提前支取，请教支取金额在公积金和补充公积金账户中支取比例和顺序，能否自行指定？以便后续如公积金贷款时能够用足额度 例如： 公积金余额2万，补充公积金2万，准备支取2万5， 1、我能否指定公积金支取1万留1万，补充公积金支取1.5万留0.5万？ 2、还是...
咨询冲贷问题 (2010-02-28)
我的公积金办理了月冲，查询时发现每月都是用基本公积金冲抵的，眼看下月就不够了，好在补充公积金资金充裕。请问，如果基本公积金暂时冲抵完了，会自动用补充公积金冲抵吗？谢谢！是的。由于补充公积金账号和基本公积金账号存在关联，借款人在办理冲还贷手续...
