还款方式的选择 (2010-01-06)
我已经在建行办理了纯公积金贷款，30万十年还清。我的公积金账户还有7万多元。 已经还了第一个月的款，现在的问题是该选择年冲还是月冲。 1，请问如果选择年冲的话是不是2010年1.2.3月的还款是按照30万元本金计算出来的还款额？需要每个月用现金还款？ 2，如...
公积金贷款还完后该怎么做？ (2010-01-06)
请问我如果已经全部还完公积金贷款，接下来我应该怎么做？怎样取得他项权利证明？办理注销低押登记？公积金贷款还清后，与承办您贷款的上海住房置业担保有限公司相关分公司联系办理抵押注销手续，抵押注销手续办理后至房地产交易中心办理它证注销业务，详情请...
异地购房,房产证压到银行,能否提取上海公积金 (2010-01-06)
我在浙江购买一房产,我占50%所有权,现想提取上海得公积金, 但是由于房产证做了抵押贷款,房产证原件被银行收去做抵押了,只有 复印件在我手上,银行给我了一份房产证抵押证明(有银行红章), 其他手续都有原件,请问这种情况我能否提取我上海的公积金款额?在外地购...
兄妹贷款 (2010-01-06)
请问请兄妹关系可以共同公积金贷款买房吗？ 哥哥是主贷人从来没使用过公积金。谢谢！你好！根据沪房委会发［１９９９］第８号文，“上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则”的第二章贷款对象和条件中的第八条，只有配偶和同户一年以上的直系亲属可以...
补充公积金和基本公积金的比列 (2010-01-06)
您好，之前得到您的答复，关于补充公积金是在税后支出的。 是不是指，只要是补充的（非基本公积金部分）就是需要在税后支出？你好！根据沪财基［１９９７］第１１号文件，“关于实行补充住房公积金中有关? 财务列支问题的通知?” //cms.shgjj.com/gjjc...
能否用公积金余额提前还部分房贷？ (2010-01-06)
本人于去年7月开始每月等额还款，目前能否用公积金余额提前还部分贷款？如何办理手续？谢谢！你好！如果你没有申请过公积金的冲还贷业务，你可以凭上期还款对帐单、身份证、公积金帐号、贷款合同，到你的贷款银行申请公积金冲还贷，同时选择年冲的方式，即可...
购二手房是否能提取公积金 (2010-01-06)
我及我的兄弟为父母购买一套二手房，无公积金贷款，房产证也已拿到，房产证有我名字，当然也有兄弟的名字，请问我是否能提取公积金．你好！你与产证上有名字的兄弟只能其中的一人提取公积金。也就是说，如果你们之间确认你提取公积金，则你的兄弟需要写一份同...
能否再贷公积金 (2010-01-06)
去年用公积金贷款买了一套房，这个月把房子卖了，公积金还清 现在我公积金账户有5532元余额，补充公积金有4438元余额，老婆公积金账户有5532元余额 请问我们如果再买房子可以用公积金贷款吗？贷款额度是多少，谢谢！你好！根据沪公积金（2009）75号文“关于20...
关于公积金帐户余额用完后的还贷方法 (2010-01-06)
您好。我目前是以纯公积金还贷款的，是月冲的。预计今年公积金帐户的余额差不多冲完了，接下来的还贷是不是一部分继续每月冲公积金帐户，另一部分每月 扣除存在银行账户的现金？谢谢！ 你好！你的理解很正确。公积金帐户余额冲还贷款完后，每月冲还贷的顺序...
去哪里查自己交了多少公积金？ (2010-01-06)
www.shgjj.com 貌似只能查公司交的。。。自己交了多少去哪里查？你好！公积金缴存情况查询的方法：1、在公积金网站中注册个人会员后，登录个人账户中可以查询（免费）； 2、拨打声讯电话95001100可以查询（收费）； 3、通过手机短信可以查询（收费）； 4、到...
关于利率 (2010-01-05)
本人想在结清第一套房子的公积金贷款后再次贷公积金,请问第二套房子贷款利率和第一套房子贷款利率一样吗?公积金贷款利率是按照金融机构人民币贷款基准利率调整而变化的，和房屋的第几套没有关系。目前公积金贷款利率5年以下（含5年）为3.33%、5年以上为3.87%...
外籍农村户口在沪补交公积金问题 (2010-01-05)
外籍农业户口人员在09年12月份办理了上海市居住证，实际入职时间是09年5月。 公司是不是应该给补交这几个月的公积金？ 如果公司给补交09年5月到12月这7个月的住房公积金，是不是补交后马上就可以用公积金贷款买房？按照《关于2008年度上海市住房公积金缴存基...
月结状态？ (2010-01-05)
由于月结时间数据截止于去年年底，网站无法显示数据，那我们的公积金有可能到帐了吗，还是数据与到账同步？也就是还无法正常贷款吗？ 月结时间要多久才会恢复呢，我公司公积金帐面显示12月的钱款已于昨天转出，如果今天还不到账的话，那我们的资金不会形成空...
急问，今天都1/5日了，为什么公积金数据截止日期还是12/31 (2010-01-05)
公司是12/28日缴了12月的公积金到建设银行，今天都已经是20101 /5 日了，在自己的公积金中查询到依然只有11月的公积金，而且显示：“本数据截止日期 2009年12月31”----- 这是什么原因呢？为什么那么多天都没到？一般从建设银行到这里可以显示出来要几天？ 是...
补充公积金需要扣税吗? (2010-01-05)
请问: 目前单位除了缴纳基本公积金,公司和个人各 7% 之外,同时缴纳补充公积金,公司和个人各5%. 补充公积金部分需要缴纳个税吗?按照规定，基本公积金应当税前列支，补充公积金税后列支。具体的计税方法建议向税务部门咨询。...
