我前年用商业贷款买了一个房子，还有15万没有还清。我现在想买一个110平米的二手房（房子年代是2008），请问1、首付最低是3成吗？2、最多可以贷款40万吗？我最近可能要买房子，所以想咨询清楚，谢谢。

管理中心回复：二手房首付是3成，贷款额度： 评估价或成交价较低者的60%;