一、个人住房公积金贷款 本文来自gjj123

参加了住房公积金制度的职工，在购买、建造、翻建和大修自住住房时，因资金不足愿以新购或其他住房产权作抵押而向住房公积金管理中心申请的贷款称住房公积金贷款。 gjj123内容管理系统

二、发放个人住房公积金贷款的对象和条件 gjj123.com

1、对象

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缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、装饰装修、大修自住住房时，可以向市公积金中心申请住房公积金贷款。 gjj123内容管理系统

2、条件

A、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金； gjj123

B、具有购房合同或协议（2年内）及相关证明材料；

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C、具有稳定的经济收入，良好的信用和按规定偿还贷款本息的能力；

D、同意办理贷款担保及相关手续； gjj123好，好gjj123

E、市公积金中心和银行规定的其他条件。 cp gjj123

三、贷款的额度、期限和利率 gjj123

1、额度：最高额度为30万元。 gjj123内容管理系统

2、期限：最长期限由市公积金中心根据借款申请人的贷款金额、还款能力及其他相关条件确定，最长期限为30年，但不得超过借款人法定退休年龄。现房抵押的贷款期限与房龄之和最长不超过30年。 gjj123内容管理系统

3、现行利率：5年以内(含5年)年利率     %，5年以上年利率为     %。

四、借款人应提供下列资料 gjj123内容管理系统

1、抵押贷款 本文来自gjj123

A、借款人和抵押人夫妻双方户口本、身份证、结婚证原件及复印件(身份证一式四份,其余一式三份)；

B、合法、有效的购买自主住房的合同或协议、首付款票据和相关证明材料原件及复印件； gjj123

C、抵押房屋的二证（房产证、土地证）原件及复印件。 gjj123.com

2、购买二手房 gjj123内容管理系统

A、借款人和抵押人夫妻双方户口本、身份证、结婚证原件及复印件(身份证一式四份,其余一式三份)；

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B、买卖双方协议或借款人与中介公司所签订的房屋买卖合同及税务发票（契税发票、交易发票），C、房地产交易与权属登记审批表；

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D、抵押房屋的二证（房产证、土地证）。 cp gjj123

3、预抵押贷款

A、借款人和抵押人夫妻双方户口本、身份证、结婚证原件及复印件(身份证一式四份,其余一式三份)； gjj123内容管理系统

B、商品房买卖合同、首付款票据和备案表；

C、开发商出具的住房公积金预抵押申请函。

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4、质押贷款 gjj123.com

A、借款人和质押人夫妻双方户口本、身份证、结婚证原件及复印件(身份证一式四份,其余一式三份)； gjj123

B、合法、有效的购买自主住房的合同或协议、首付款票据和相关证明材料； gjj123

C、市（市、县、区）所在地银行存单原件（存单不进行跨行质押）。

5、装修贷款

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A、借款人和抵押人夫妻双方户口本、身份证、结婚证原件及复印件(身份证一式四份,其余一式三份)； gjj123内容管理系统

B、借款人与装修公司签订的装修合同和装修预算书； 本文来自gjj123

C、抵押房屋的二证（房产证、土地证）。 gjj123

6、保证贷款

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A、借款人和保证人夫妻双方户口本、身份证、结婚证原件及复印件(身份证一式四份,其余一式三份)；； gjj123好，好gjj123

B、合法、有效的购买自主住房的合同或协议,首付款票据和相关证明材料。

注：1、借款人和抵押人离婚的须提供《离婚证》和《离婚财产分割协议》和有效机关出具的未婚证明。

2、借款人和抵押人未婚的须提供有效机关出具的未婚证明； gjj123内容管理系统

3、以上所收资料，看原件收复印件。（合同、发票一式二份，其他的一式四份）

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五、办理住房公积金贷款时间 gjj123内容管理系统

住房公积金管理中心收到职工个人住房公积金贷款申请及符合要求的资料后，自受理申请之日起5个工作日作出是否准予贷款的决定，并通知申请人。

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六、还款方式

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住房公积金贷款采用等额本息、等额本金两种还款方式，借款人在放款后的次月按月偿还贷款本息。 gjj123内容管理系统

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贷款管理科联系电话：6110012  6110017  

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