夫妻双方是否可以支取住房公积金还贷款？(2006-09-26)
答：凡是贷款年满一年以上的职工，均可以每年支取一次夫妻双方的住房公积金还贷款，也可一次 性偿还。...
已办理商业银行按揭贷款的职工可否转贷成住房公积金贷款？(2006-09-26)
答：对已办理商业银行按揭贷款的职工可以办理住房公积金贷款置换。...
需改善住房的是否可以贷款？(2006-09-26)
答：对已在单位购买过一套住房但面积不能满足使用需求，需改善居住条件的，如果没有办理过住房公积金贷款的也可以办理住房公积金贷款购买第二套住房。（含原申请过住房公积金贷款已 清偿的职工）。...
离退休人员、下岗、辞职等职工能否贷款？(2006-09-26)
答：不能贷款。只有按规定缴存公积金，才享有贷款的权利，离退休职工，已停止缴交住房公积金，且住房公积金已全额退还给职工，因此不在享有贷款的权利；下岗、辞职职工由于已停止缴交公积金，不再按时缴存公积金，故也不能享受公积金贷款。...
住房公积金贷款与商业性银行住房贷款比较有哪些优惠条件？(2006-09-26)
答：(1)住房公积金贷款是政策性贷款，贷款利率低于商业银行贷款利率。 (2)借款人可每年支取一次住房公积金归还贷款，也可按月支取住房公积金归还贷款。 (3)住房公积金贷款实行贷款保险自愿的原则。...
银行贷款利率调整时，住房公积金贷款利率是否调整？(2006-09-26)
答：遇国家法定利率调整，住房公积金贷款按届时建设部制定的住房公积金贷款利率进行调整，调整后发放的贷款按新利率执行。调整前发放的贷款于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。...
提前偿还部分或全部贷款本息时，利息如何计收？(2006-09-26)
答：提前部分还本，以提前还本后新的贷款余额（原贷款余额减去提前归还部分）、贷款利率剩余期数重新计算分期还款额（本息）。提前一次性偿还贷款本息，根据借款合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收利息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，...
借款人能否提前偿还贷款本息？(2006-09-26)
答：可以提前偿还部分或全部贷款本息。...
住房公积金贷款可以采取哪些还款形式？(2006-09-26)
答：可以采取以下还款形式： （１）委托银行扣款：借款人可以委托贷款行从其在贷款行开立的信用卡、储蓄卡、储蓄存折账户中直接扣划贷款本息，并与银行签订委托扣款协议。 （２）委托单位扣款：借款人委托单位在每月工资中直接扣划还款。 （３）柜面还款：借...
住房公积金贷款本息如何偿还？(2006-09-26)
答：按月等额本息还款法。月等额本息归还额的计算方法是： 借款总额 X 等额均还系数 =月等额本息还款额。 等额均还系数 = 贷款月利率 X （1+贷款月利率） 按月计算的还款期限 ————————————————————— （1+贷款月利率） 按月计算的还款期...
单位没按规定缴存住房公积金职工可以申请贷款吗？(2006-09-26)
答：不可以。只有单位按时、足额连续缴存住房公积金，职工才可申请住房公积金贷款。这其中不包含补缴住房公积金或预缴申请贷款日之后的住房公积金部分。...
办理住房公积金贷款的条件是什么？(2006-09-26)
答:一、按月足额连续缴交住房公积金满一年以上； 二、有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 三、有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件； 四、有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住...
装修房屋能否办理住房公积金贷款？(2006-09-26)
答：因为住房公积金贷款目前只能用于解决职工自住住房问题，而住房装修属于奢侈性支出，因此不能办理装修贷款。...
单位缴纳的住房公积金从什么渠道列支？(2006-09-26)
机关在预算中列支；事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；企业在成本中列支。...
为什么装修、小修、中修住房不能提取住房公积金？(2006-09-26)
《住房公积金管理条例》规定并限定购买、建造、翻修、大修自住住房这四种行为可以提取公积金，而装修、修饰、小修、中修均不属于这四种行为，因此不能提取住房公积金。...