问题： 你好，我想咨询一下，用公积金贷款买二手房，最多能贷多少，这个额度跟什么有关呢？

管理中心回复： 徐女士：
    你好！购买二手房申请住房公积金贷款额度根据所购房屋房龄不同可贷额度分为：房龄在15年以下的（含15年），贷款可贷额度不得超过房屋交易价格以及评估价值的70%；房龄在15年以上30（含30年）年以下的，贷款可贷额度不得超过房屋交易价格以及评估价值的60%；所购二手房房龄在30年以上的不予办理住房公积金贷款。
    影响贷款额度的因素包括：个人公积金账户余额、月缴交额、月工资收入、还贷能力等。