问题： 站长你好；我买了一套90平方二手房20万，可以贷多少。是依房价还是以银行评估为准。谢谢

管理中心回复： 王先生:
    你好！职工购买二手房房龄在15年以下的（含15年），贷款可贷额度不得超过房屋交易价格以及评估价值的70%；所购二手房房龄在15年以上30（含30年）年以下的，贷款可贷额度不得超过房屋交易价格以及评估价值的60%；所购二手房房龄在30年以上的不予办理住房公积金贷款。