贷款申请条件
贷款对象是已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。职工申请住房公积金贷款须同时符合下列条件：
住房公积金网//www.gjj123.com
1、具有本市有效居留身份；
2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上；
//www.gjj123.com
3、购买商品房首付款，首套房不低于购房总款的30%，第二套房不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10% ；购买经济适用房首付款不低于购房总款的20%；
4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
5、同意以贷款所购的房产价值全额作为抵押，且该房地产开发企业须为购房人提供阶段性担保；
6、再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款；
7、公积金中心规定的其他条件。
贷款申请资料
借款人如实填写贷款申请书后，应提供本人、配偶及房屋共有产权人（仅限于父母、子女）下列资料：
1、身份证原件及二份复印件；
2、户口簿（非本市户口另提供居住证或暂住证）原件及二份复印件；借款人与共有产权人不是同一户口的，提供户籍管理部门出具的关系证明；
3、结婚证原件及二份复印件，或民政部门出具的婚姻证明（离异的，另须提供离婚证或法院判决书）原件及一份复印件；
4、工资收入证明原件及一份复印件；
5、《申请住房公积金贷款谈话笔录》原件及一份复印件；
6、《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》原件及一份复印件；
7、《个人信用报告》原件及一份复印件；
8、《家庭住房登记记录查询结果》证明原件及一份复印件；
9、已备案的《商品房买卖合同》原件及一份复印件；
//www.gjj123.com
10、首付款收据原件及二份复印件；
//www.gjj123.com
11、公积金中心要求的其他资料。
贷款额度、期限
在最高贷款额度及可贷额度以内，公积金中心按照下列规定，确定借款人的具体贷款额度。
1、现行住房公积金贷款最高额度60万元/户。
//www.gjj123.com
2、可贷额度＝缴存基数×40%× 12 个月×贷款(计算)期限。
（1）贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定；
（2）借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，最后合并计算贷款额度；
//www.gjj123.com
（3）共同借款人（仅限于配偶、父母、子女）贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限；低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限；
（4）共同借款人本市行政区域以内缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算。
//www.gjj123.com
3、住房公积金贷款成数，购买商品房的，首套房不高于总房款的70%，第二套房不高于房总款的40%；购买经济适用房的，不高于总房款的80%。
4、借款人每月偿还贷款本息金额，最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数的60%，共同借款人可以合并计算还款金额。
贷款期限：最长不超过 20 年且不超过土地剩余的国家规定使用年限；在规定的住房贷款期限内，贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。
//www.gjj123.com
贷款程序
借款人申请住房公积金贷款，应携带所需资料通过受委托银行向公积金中心提出贷款申请，并填写《贷款申请书》。对受委托银行报送的借款人申请，公积金中心在10个工作日内，作出准予贷款或者不予贷款决定，特殊情况，经公积金中心领导批准可延长5个工作日，并由受委托银行告知借款人。
住房公积金网//www.gjj123.com
//www.gjj123.com
个人住房公积金贷款受托银行地址和咨询电话
| 序号 住房公积金网//www.gjj123.com | 受委托银行 | 承办部门 //www.gjj123.com | 地址 | 咨询电话 |
| 1 | 建设银行 宁波市分行 住房公积金网//www.gjj123.com | 城市建设支行 住房公积金网//www.gjj123.com 个人金融部 住房公积金网//www.gjj123.com | 1、开明街417号-427号二楼 2、公积金中心二楼建行窗口 | 87291623 住房公积金网//www.gjj123.com 87205925 |
| 2 | 工商银行 住房公积金网//www.gjj123.com 宁波市分行 | 分行营业部 住房公积金网//www.gjj123.com 财富管理部 //www.gjj123.com | 1、中山西路218号一楼 2、公积金中心四楼工行窗口 住房公积金网//www.gjj123.com | 87361837 87978836 //www.gjj123.com |
| 3 | 农业银行 住房公积金网//www.gjj123.com 宁波市分行 | 分行营业部 个人金融部 | 1、彩虹北路88号二楼 2、公积金中心四楼农行窗口 | 87311860 87978831 |
| 4 //www.gjj123.com | 中国银行 宁波市分行 | 海曙支行 //www.gjj123.com 个人金融部 住房公积金网//www.gjj123.com | 1、解放北路11-13号二楼 住房公积金网//www.gjj123.com 2、公积金中心四楼中行窗口 //www.gjj123.com | 87325187 87978832 住房公积金网//www.gjj123.com |
| 5 | 交通银行 宁波分行 //www.gjj123.com | 海曙支行 个贷中心 | 1、解放南路29号一楼 2、公积金中心四楼交行窗口 //www.gjj123.com | 87305416 住房公积金网//www.gjj123.com 87978834 //www.gjj123.com |
| 6 //www.gjj123.com | 宁波银行 //www.gjj123.com | 海曙支行 个人银行部 | 1、解放南路135号二楼 //www.gjj123.com 2、公积金中心四楼宁波银行窗口 | 83029153 住房公积金网//www.gjj123.com 87978835 //www.gjj123.com |
宁波 市 住 房 公 积 金 管 理 中 心
地 址：解放南路166号
承办部门：信贷管理部（514室）
//www.gjj123.com
咨询电话：87978823
网 址：www.nbgjj.com
二Ｏ一二年五月制
//www.gjj123.com