管理中心回复：您好！若首次利用贷款（包括商业性住房消费贷款）购买普通自住住房（含购买商品房，二手房等）的个人住房公积金贷款的首（自）付比例从现行的30%降低为20%。到目前为止，公积金贷款利率：购买第一套房和购买第二套房是一样的（5年以上是千分之三点二二五，5年以下是千分之二点七七五）。