问题 ：你好；请问本人2006年在外省购过2套房子用商业贷款过2次现已全部还清也把房子卖了。 现在温州购买住房能用公积金贷款吗?请问这种情况算第一套吗？如果可以贷款。首付应付多少，利率是几。谢谢

管理中心回复：你好！据你所述，已不符合首次利用贷款（包括商业性住房消费贷款）购买普通自住住房的规定，所以申请住房公积金贷款时首付为30%。目前，住房公积金的贷款利率为：贷款5年以内（包括5年）月利率为2.775‰，5年以上月利率为3.225‰。

gjj123好，好gjj123