问题 ：夫妻两人原有一套房子，办得是银行按揭贷款，现房子已卖，贷款全部还清。现在瓯海区购买了一套二手房，总价是115万，想申请公积金贷款，请问是按首套还是第二套算啊？还有我们两人单位在鹿城，月缴存额共有五千多，最高额度可贷到多少？我们这种情形应到哪里办理公积金贷款？需要多少个工作日呢？

管理中心回复：您好！此种情况申请住房公积金贷款，贷款金额不超过购房总价的70%。住房公积金的贷款额度是根据月公积金缴存额和年龄综合计算（目前，市区住房公积金的贷款最高额度为80万元），同时不超过购房总额的70%。温州市区的住房公积金贷款额度已经可以在网站查询，详见//www.wzgjj.com/shownews.asp?id=820&cid=00040001。请在过户后六个月内带房屋产权证、房屋契证、土地证或土地性质证明、结婚证、双方身份证到鹿城管理部申请住房公积金贷款。我们会在抵押登记后五个工作日内放款，抵押登记之前的工作由于牵涉到较多单位，我管理部无法给出确切时间。

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