问题 ：乐清分中心： 你好！ 我在乐清分中心缴存公积金（账号：1315115964），现在在温州买房，有以下几个问题： 1.已签订合同，正在筹款，还没办理房产过户,可以先到你乐清分中心开缴存证明吗？ 2.我一人的账号，贷款额度有没有80万？ 3.房款若100万，可以付20％首款，贷款80％，即80万吗？ 4.爱人也是在你处缴存公积金，我可以拿着她的相关资料，替她办理提取公积金手续吗？

管理中心回复：1。缴存证明有一定的时效性，不能太早开；2。一个人的公积金帐户，只要达到贷款80万的额度也是可以贷80万的；3。贷款80％的条件是首次利用贷款购房且面积在144平方米以下；4。最好让她自己办理，如果配偶不同意怎么办。

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