答： 1、贷款申请人必须是商业贷款的借款人或产权共有人； 2、贷款申请人所在单位正常、足额缴存住房公积金6个月以上；3、商业性住房贷款所购住房已取得房屋所有权证和土地使用证；4、申请人已提前还清商业性个人住房贷款并注销贷款抵押登记；5、信用良好，近两年内没有累计3期以上逾期贷款记录。 申请期限规定为商业贷款还清后1个月内。 gjj123好，好gjj123