（一）借款人收入的确定

为真实体现借款人（配偶）工资收入，防止借款人（配偶）收入证明开具中的随意性，防范贷款风险，今后在贷款审批工作中对借款人（配偶）的收入以公积金缴存基数作为主要依据，单位开具的收入证明作为参考。

（二）公积金贷款额度的计算公式

住房公积金可贷额度的计算公式为：借款人可贷公积金贷款金额的月还款额≤夫妻双方公积金缴存基数之和×还款能力系数（0.5）。

以上公式中，借款人（配偶）公积金缴存基数=借款人（配偶）个人月公积金缴存额÷个人公积金缴存比例。如借款人配偶有工作未缴存公积金，但能出示有效收入证明，比如连续3个月所缴个人所得税税票，其缴存基数按纳税基数计算，否则按当年市人民政府公布的最低收入标准计算。还款能力系数是指借款人及配偶住房贷款的月房产支出与收入比。

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例如：借款人及配偶个人月公积金缴存额均为200元，个人缴存比例为10％，则夫妻双方缴存基数均为2000元，按照（2000+2000）×0.5=2000元计算，说明该借款人申请贷款的月还款额在2000元以内的都可以获得批准。按目前的公积金贷款利率计算，贷款25万15年月还款额为1832.98元，即该借款人可以申请公积金贷款25万元，期限15年。

借款人申请公积金贷款时对自己公积金缴存基数等情况不了解的，可通过以下方式查询：一是到本单位经办部门查询。二是通过电信16822222电话查询。三是通过“自贡市住房公积金龙卡”查询。四是到市公积金中心（含区县管理部）查询。