上海市公积金管理中心日前下发《关于调整2010年住房公积金个人贷款政策的通知》，暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。对此，业内专家表示，该项配合沪12条调控政策具体执行的细则，可遏制房产过度消费，但不排除会误伤部分刚需和改善型需求。

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根据上海最新出台的公积金新政，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积 金贷款首付款比例不低于20％，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30％，每户家庭住房公积金最 高贷款限额为60万元。 住房公积金网http://www.gjj123.com

而对于改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元，贷款首付款比例不低于50％，暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款，并且停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。 http://www.gjj123.com

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