杭州住房公积金还贷提取按月转账业务指南

住房公积金还贷提取按月转账业务（以下称还贷转账），是指在杭州住房公积金管理中心（以下称中心）正常缴存住房公积金的购房人及其直系亲属（指配偶、父母、子女，下同）（以下称申请人），因偿还购房贷款本息，向指定银行网点提出申请，经审核同意后，由中心按月核定提取金额并转账支付到申请人银行账户的提取业务。

一、申请登记

还贷转账由申请人本人办理或委托他人代办，办理流程及提供材料按贷款类型分别如下：

（一）中心纯公积金贷款

1、办理流程

申请人填报《杭州市住房公积金还贷提取按月转账业务申请表》→ 缴存单位审核同意盖公章 → 提供相关材料到指定银行网点办理 → 审核同意后办结。

2、相关材料

（1）身份证件：

①申请人本人办理：本人身份证原件及复印件；申请人为购房人直系亲属的，另需提供关系证明（如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明，下同）原件及复印件。

②委托直系亲属代办:申请人和代办人身份证原件及复印件、关系证明原件及复印件。

③委托其他人代办：申请人和代办人身份证原件及复印件、委托公证书原件及复印件。

（2）证明材料：借款合同原件及复印件。

（二）中心组合贷款

1、授权登记

授权登记由借款人本人凭身份证、借款合同到银行办理，办妥后银行出具授权登记书，并按月向中心提供还款明细。

注：授权登记业务只需由借款人本人办理一次即可。

2、申请登记

（1）办理流程

（2）相关材料

①身份证件：

ａ、申请人本人办理：本人身份证原件及复印件；申请人为购房人直系亲属的，另需提供关系证明原件及复印件。

ｂ、委托直系亲属代办:申请人和代办人身份证原件及复印件、关系证明原件及复印件。

ｃ、委托其他人代办:申请人和代办人身份证原件及复印件、委托公证书原件及复印件。

②证明材料：借款合同、银行授权登记书的原件。

（三）商业贷款

1、受理范围

在杭州市范围内工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、杭州银行、中信银行、浦发银行、华夏银行、招商银行办理商业住房按揭贷款的客户。

2、授权登记

授权登记由借款人本人凭身份证、借款合同到银行办理，办妥后银行出具授权登记书，并按月向中心提供还款明细。

注：授权登记业务只需由借款人本人办理一次即可。

3、申请登记

（1）办理流程

（2）相关材料

①身份证件：

ａ、申请人本人办理：本人身份证原件及复印件；申请人为购房人直系亲属的，另需提供关系证明原件及复印件。

ｂ、委托直系亲属代办:申请人和代办人身份证原件及复印件、关系证明原件及复印件。

ｃ、委托其他人代办：申请人和代办人身份证原件及复印件、委托公证书原件及复印件。

②证明材料：购房合同、借款合同的原件及复印件、银行授权登记书原件。

二、变更登记

还贷转账期间，申请人需变更约定转账账户、提前终止转账或发生借款人变更等情况的，须申报变更登记。

（一）办理流程

申请人免填单 → 提供相关材料到指定银行网点办理 → 审核同意后办结。

（二）相关材料

1、变更约定转账账户：提供本人身份证件及变更后的本人银行卡折；

2、提前终止转账：提供本人身份证件；

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3、变更借款人：提供本人身份证件及补充借款合同。其中属于组合贷款必须先到贷款银行和中心办理变更借款人手续。
注：变更登记业务如委托代办，提供的材料同申请登记代办业务。

三、业务规则

（一）转账自申请人办妥登记次月起开始，至贷款结清次月转账后终止。每月20日为约定转账日（节假日顺延），无特殊情况2日内到账。

（二）申请人每月转账金额由中心按以下规则核定：

1、住房公积金账户余额在百元以上方可转账；

2、转账金额不超过借款人上月实际还本付息额，且转账后账户余额至少为1元；

3、申请人同时办理住房公积金补贴还贷转账的，按先住房公积金、后住房公积金补贴的顺序核定转账金额，合计不超过借款人上月实际还本付息额；

4、购房人及其直系亲属均办妥还贷转账的，转账金额按登记先后顺序生成，同时各类性质资金的合计转账金额不超过借款人上月实际还本付息额；

（三）申请人办妥还贷转账后，不得再办理柜面提取。

（四）申请人需变更转账银行账户或提前终止转账的，须到指定银行网点办理变更登记。

四、银行网点

还贷转账业务可在以下贷款银行指定网点办理：

（一）工商银行

1、中国工商银行杭州开元支行地址：求是路8号

2、中国工商银行杭州高新支行地址：文二路391号西湖国际大厦1楼

3、中国工商银行杭州湖墅支行地址：湖墅南路377号

4、中国工商银行浙江省分行营业部地址：庆春路90号1楼

（二）建设银行

1、中国建设银行杭州中山支行地址：中山北路297号

2、中国建设银行杭州高新支行地址：文三路250号

3、中国建设银行杭州秋涛支行地址：庆春东路5号

（三）农业银行

1、中国农业银行杭州市解放路支行地址：建国中路11号

2、中国农业银行杭州钱江新城支行地址：钱江路639号

（四）中国银行

中国银行杭州市庆春支行地址：延安路320号

（五）交通银行

交通银行杭州浣纱支行地址：浣纱路126号

（六）杭州银行

1、杭州银行官巷口支行地址：解放路178号

2、杭州银行滨江支行地址：滨江区江南大道财政金融大厦一楼

（七）中信银行

中信银行杭州分行营业部地址：延安路88号

（八）浦发银行

上海浦东发展银行杭州西湖支行地址：杭州市延安路129号

（九）华夏银行

华夏银行杭州高新支行地址：文一路123号（银马公寓）

（十）招商银行

招商银行杭州分行营业部地址：杭大路23号

点击下载：还贷提取按月转账业务申请表.doc