借款人应同时具备以下条件：
    1、具有本市常住户口或本市其他有效居留身份；
    2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，借款人月均还款额一般不得超过家庭收入的50%；
    3、足额缴存住房公积金满1年；
    4、提供购买自住住房的有效证明材料；
    5、购买新建住房首付款不低于房价的20%，二手房首付款不低于房价的30%。