问题： 近期，本人购买了一套二手住房，想申请公积金贷款，尚有几个问题，特请教如下： 1、此二手住房为民航小区内住宅，土地性质为划拨（本人上手即卖方是2005年从他人购买此住房），能否办理公积金贷款？若不能，为什么呢？ 2、爱人在市公积金管理中心交纳公积金，在计算最高贷款额度的可贷额度时，他公积金基数能否纳入计算范围？ 3、贷款年限与房龄之间有什么联系？ 谢谢解答！

管理中心回复： 可以办理公积金贷款，请你致电2662259（信贷大厅）详细咨询。