职工使用个人住房贷款（商业性贷款和住房公积金贷款），可否提取(2010-05-07)
问：职工使用个人住房贷款（商业性贷款和住房公积金贷款），可否提取配偶的住房公积金？ 答：可以。职工本人及其配偶可按规定提取住房公积金帐户内的余额，用于偿还贷款本息。每次提取额不得超过当期应还本息额，提前还款的提取额不得超过住房公积金贷款余额...
借款人申请贷款时提供虚假信息导致的后果？(2010-05-07)
问：借款人申请贷款时提供虚假信息导致的后果？ 答：中心在受理贷款时，将审查借款人信息并录入信息系统，若借款人提供虚假信息或变更后不及时告知中心，在该户贷款的后续管理及业务办理中，因信息产生的后果由借款人自负。...
职工住房公积金贷款逾期还贷的后果？(2010-05-07)
问：职工住房公积金贷款逾期还贷的后果？ 答：逾期3-6个月（含3个月）的，且被中心书面催收后一个月仍不归还逾期贷款本息的，中心将在网站及有关媒体公告借款人相关信息。仍不能按要求归还的，中心将直接划扣借款人住房公积金帐户相当于逾期本息的资金。逾期...
中心对存在哪些征信问题的借款人审慎发放贷款？(2010-05-07)
问：中心对存在哪些征信问题的借款人审慎发放贷款？ 答：1、借款人在人民银行征信系统因住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等原因造成目前信用状态为逾期。2、住房贷款目前状态正常，但前24个月内连续3次（含）以上逾期还款，累计6次逾期还款。3...
中心对存在哪些征信问题的借款人不发放贷款？(2010-05-07)
问：中心对存在哪些征信问题的借款人不发放贷款？ 答：1、借款人在人行征信系统最近12个月内曾经出现连续逾期三期（含）以上重大不良信用记录或累计6次逾期还款；2、违规用卡被列入商业银行、人民银行不良客户信息库；3、存在作为被告的重大诉讼或仲裁及其他...
对开发企业有哪些限定？(2010-05-07)
问：对开发企业有哪些限定？ 答：一、开发企业若有以下情况，中心不对其发放贷款：1、未在管理中心备案的楼盘；2、未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证；3、提供虚假《商品房买卖合同》的...
贷款资金的归属？(2010-05-07)
问：贷款资金的归属？ 答：贷款资金必须划入售房单位（售房人）或者建房承担方在银行开设的账户，不得直接划入借款人账户或者支付给借款人。...
借款人可否让人在贷款相关文件上代签字？(2010-05-07)
问：借款人可否让人在贷款相关文件上代签字？ 答：不可。借款人可以委托他人或者中介机构代办手续，但中心必须要与借款人面谈，核实有关情况，并指导借款人在借款合同、担保合同等有关文件上当面签字。...
如何界定借款人的月收入？(2010-05-07)
问：如何界定借款人的月收入？ 答：借款人夫妻双方均缴存住房公积金的，家庭月收入为住房公积金信息管理系统采集的住房公积金缴存基数和单位缴存的住房公积金之和。一方为个体工商户的，需出具月正常纳税凭证。...
个人申请住房公积金贷款额度，要符合哪些条件？(2010-05-07)
问：个人申请住房公积金贷款额度，要符合哪些条件？ 答：须同时符合三个条件：1、不得超过住房公积金管委会批准的最高限额；2、不得超过借款人家庭成员退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的2倍；3、借款人每月还贷本息额不得超过家庭收入的50%。...
什么情况下中心解除贷款合同？(2010-05-07)
问：什么情况下中心解除贷款合同？ 答：一是借款人贷款后，单位连续3个月或累计6个月不按时足额缴存住房公积金的，住房公积金管理中心及银行有权提前解除住房公积金委托贷款合同；二是恶意套取住房公积金贷款的，除提前解除合同外，并追究其法律责任。...
借款人须符合什么样的条件方可申请贷款？(2010-05-07)
问：借款人须符合什么样的条件方可申请贷款？ 答：必须按规定连续足额缴存住房公积金一年以上，其单位必须连续将个人和单位应缴的住房公积金缴交到住房公积金管理中心及其所属四县管理部，借款人方可申请住房公积金贷款。...
公积金合并(2010-05-05)
问题： 我原先在庐江县水产办工作，后调入庐江县质监局，单位已帮我交今年的住房公积金，为什么网上查询的还是以前的余额？ 管理中心回复：你好，如果你的新单位已经帮你开户缴存，则你须办理转移并户手续，否则只能查询到其中之一，且影响到以后你的住房公积...
住房公积金贷款(2010-05-05)
问题： 请问，我是铁路的工人，单位在合肥，我现在想在老家含山县买住房，能不能在巢湖市贷款？ 管理中心回复：你好，若使用住房公积金贷款，请咨询你缴存住房公积金所在地的中心。...
小高层属于普通住宅吗？(2010-05-04)
问题： 小高层属于普通住宅吗？普通住宅144平米的界定标准是否适用于高层？购买超面积的小高层能取公积金吗？ 管理中心回复：你好，职工购买的房屋为普通商品房（住宅），可提取住房公积金。...