对开发企业有哪些限定？(2010-05-07)
问：对开发企业有哪些限定？ 答：一、开发企业若有以下情况，中心不对其发放贷款：1、未在管理中心备案的楼盘；2、未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证；3、提供虚假《商品房买卖合同》的...
贷款资金的归属？(2010-05-07)
问：贷款资金的归属？ 答：贷款资金必须划入售房单位（售房人）或者建房承担方在银行开设的账户，不得直接划入借款人账户或者支付给借款人。...
借款人可否让人在贷款相关文件上代签字？(2010-05-07)
问：借款人可否让人在贷款相关文件上代签字？ 答：不可。借款人可以委托他人或者中介机构代办手续，但中心必须要与借款人面谈，核实有关情况，并指导借款人在借款合同、担保合同等有关文件上当面签字。...
如何界定借款人的月收入？(2010-05-07)
问：如何界定借款人的月收入？ 答：借款人夫妻双方均缴存住房公积金的，家庭月收入为住房公积金信息管理系统采集的住房公积金缴存基数和单位缴存的住房公积金之和。一方为个体工商户的，需出具月正常纳税凭证。...
个人申请住房公积金贷款额度，要符合哪些条件？(2010-05-07)
问：个人申请住房公积金贷款额度，要符合哪些条件？ 答：须同时符合三个条件：1、不得超过住房公积金管委会批准的最高限额；2、不得超过借款人家庭成员退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的2倍；3、借款人每月还贷本息额不得超过家庭收入的50%。...
什么情况下中心解除贷款合同？(2010-05-07)
问：什么情况下中心解除贷款合同？ 答：一是借款人贷款后，单位连续3个月或累计6个月不按时足额缴存住房公积金的，住房公积金管理中心及银行有权提前解除住房公积金委托贷款合同；二是恶意套取住房公积金贷款的，除提前解除合同外，并追究其法律责任。...
借款人须符合什么样的条件方可申请贷款？(2010-05-07)
问：借款人须符合什么样的条件方可申请贷款？ 答：必须按规定连续足额缴存住房公积金一年以上，其单位必须连续将个人和单位应缴的住房公积金缴交到住房公积金管理中心及其所属四县管理部，借款人方可申请住房公积金贷款。...
对归集受托银行有何要求？(2010-05-07)
问：对归集受托银行有何要求？ 答：受托银行必须设立住房公积金业务专岗，加强住房公积金业务的核算，建立住房公积金职工个人明细账、单位帐和总账，并定期与中心对账。...
职工申请住房公积金贷款，一定要担保么？(2010-05-07)
问：职工申请住房公积金贷款，一定要担保么？ 答：根据《条例》规定，职工申请住房公积金贷款的，应当提供担保。...
单位对职工提取住房公积金有知情权么？(2010-05-07)
问：单位对职工提取住房公积金有知情权么？ 答：有。职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。...
职工个人住房公积金什么时候结息？(2010-05-07)
问：职工个人住房公积金什么时候结息？ 答：按年结息，每年6月30日为结息日。...
职工个人住房公积金有利息么？(2010-05-07)
问：职工个人住房公积金有利息么？ 答：有。当年归集的，按结息日挂牌公告的活期存款利率计息；上年结转的，按结息日挂牌公告的三个月整存整取存款利率计息。...
每名职工可以有几个住房公积金账户？(2010-05-07)
问：每名职工可以有几个住房公积金账户？ 答：每名职工只能有一个住房公积金帐户。若职工工作调动， 应及时办理住房公积金帐户转移合并手续，不及时办理转移合同手续的，该帐户内的住房公积金不允许提...
新调入职工什么时候缴存住房公积金？(2010-05-07)
问：新调入职工什么时候缴存住房公积金？ 答：从调入单位发放工资之日起缴存，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。...
新参加工作的职工什么时候缴存住房公积金？(2010-05-07)
问：新参加工作的职工什么时候缴存住房公积金？ 答：从参加工作的第二月开始缴存，缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。...