还完贷款如何拿到房产证[自由还款方式](2008-12-31 10:49:06)
您好！ 我办理的是自由还款公积金贷款。我准备于近期一次性还清全部余下贷款，请问：（1）是否按下月最高还款金额将钱存入指定贷款银行即可？ （2）还清贷款后，还需要办理哪些手续才能拿到房产证？急盼回复，非常感谢！ 管理中心回复：1、自由还款方式下，借...
公积金冲抵商业贷款还款方式[个人住房担保贷款业务](2008-12-31 10:29:44)
请问我之前买房用的是商业贷款，听说有一种公积金冲抵商业贷款还款方式的业务，我想确认一下是否有该项业务？如何办理？ 管理中心回复：不知道您所说的具体是指什么业务。请详细说明“公积金冲抵商业贷款还款方式”具体指的是什么意思。...
公积金提取[住房公积金提取](2008-12-31 10:29:39)
公积金有几万的存款。因为各种原因，只能跟亲戚朋友借钱交首付，能否提出申请，将公积金内的钱提出，偿还亲友？ 管理中心回复：购房后，如果您能按照规定提供相关购房材料，是可以根据购房提取的条件申请办理住房公积金提取的。提取时，采用一次性付款购房的...
关于公积金贷款[个人住房担保贷款业务](2008-12-31 09:56:38)
我是04年商业贷款买的房子，请问如果我现在可以筹钱把贷款还完，之后我是否可以向公积金中心申请将房子抵押贷款 管理中心回复：不可以。...
二手房[个人住房担保贷款业务](2008-12-31 09:49:30)
1、二手房最多可贷款几年？2、对于所购二手房的房龄是否有限制？ 管理中心回复：关于贷款年限:借款人最多贷到70岁且不超过30年，但是如果购买二手房的话，并且还要看您这个二手房的剩余使用年限是多少，借款人的借款期限必须低于此剩余年限三年。...
两限房可否组合贷款[个人住房担保贷款业务](2008-12-31 09:30:15)
近期购买了两限房。因为单位问题，个人上缴的公积金才250元，远远低于实际工资应当上缴的数额，不知能否组合公积金＋建行组合贷款来解决。 管理中心回复：购买两限房不能办理组合贷款。...
离婚后公积金贷款办理[个人住房担保贷款业务](2008-12-31 09:27:24)
您好，我与今年以夫妻二人的名义共同申请了两限房，并已向开发商支付了首付款，我本人为购房人，签署购房合同也是我本人的姓名，准备以我本人的名义办理公积金贷款，并且已经递交了相关贷款证明材料（夫妻二人的身份证、户口本、结婚证等复印件），公积金还款...
公积金可否提取？[住房公积金提取](2008-12-31 09:21:03)
外地城镇户口，北京工作，辞职后在外地买房，公积金是否可以提取？如果可以，需要什么手续？ 管理中心回复：异地购房后，如果您能按照规定提供相关购房材料，是可以根据购房提取的条件申请办理住房公积金提取的。提取时，采用一次性付款购房的，提取时提供购...
我离开北京，住房公积金是否可以转回太原？[住房公积金转移](2008-12-31 09:20:08)
我要离开北京，我想问一下住房公积金是否需要提取？如果可以跨省转的话需要办什么手续？谢谢了 管理中心回复：1、提取住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件，具体条件如下：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休...
缓缴单位的职工怎样办理贷款？[个人住房担保贷款业务](2008-12-31 09:04:10)
我单位现在处于缓缴状态，我想贷款买两限房，是否需要贷款中心审批？审批需要具备什么样的手续？请帮忙解答一下，谢谢。 管理中心回复：目前，向北京住房公积金管理中心（以下简称中心）申请住房公积金贷款（以下简称贷款）的借款申请人，其住房公积金缴存须...
哪种购房不能提取公积金[住房公积金提取](2008-12-31 08:52:05)
你好，我想请问一下，哪种购房是不能提取公积金的？ 管理中心回复：根据规定，职工购买自住住房的，可以提取住房公积金。其中的“自住住房”指的是提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房，也就是所购房屋的产权归职工所有。...
公积金能否改变贷款期限[个人住房担保贷款业务](2008-12-31 08:45:36)
公积金管理人员你们好原来由于资金的问题，选择的贷款期限较长，现在想把贷款期限作一下调整，缩短一些。我看了一下借款合同，合同中也没有约定是否可以进行调整。当时考虑公积金贷款也是考虑贷款利率低等优势才选的，同时，也是普通百姓实现买房梦的重要一节...
查询住房公积金[住房公积金余额查询](2008-12-31 08:20:02)
请问，我如何查我的住房公积金账户里的金额？还有我跳槽了，怎么知道我现在的单位给我续缴公积金到我的账户上了？ 管理中心回复：建议您通过进入网站右侧“个人住房公积金查询”栏目，点击下方“点击此处查看公积金卡样式”按钮查看相关查询卡的卡片样式。如...
提前还清贷款利息怎么算[个人住房担保贷款业务](2008-12-30 23:55:43)
请问想提前还清贷款是否可以？利息怎么算？我是贷20年的如果我想一次还清我是否还需要交上剩下那些年的利息？ 管理中心回复：1、可以办理提前还款。2、还款的原则都是先还利息，后还本金。利息是按照您实际占压借款资金的时间来计算的。每一期计息都是以您的...
如何缴纳住房公积金[住房公积金的缴存及补缴](2008-12-30 23:27:26)
请问:内退职工应如何缴纳住房公积金？国家在这方面有什么明确规定？请给详细一点的解释．谢谢． 管理中心回复：并没有对内退职工缴存住房公积金进行特殊规定。是否建立住房公积金要看两方面的条件。一是单位是否属于必须建立的单位范围；二是职工是否属于在职...