问题： 开发商和住房中心签订按揭协议，开发商的操作程序、具体要求是什么？为什么有的开发商不去签订协议呢？这对开发商有何影响吗？拜托告知详情。

管理中心回复： 开发商需要申报资料，中心审核资料、调查，签订合作协议。部分开发商楼盘小、房屋数量少，希望购房人付现金的话就不会与银行或公积金中心签订合作协议。对开发商没有什么影响。