问题： 请问：
与住房公积金中心签订协议楼盘或者小区，是否能为业主办理单独土地所有证和房产证！这点很重要，请速回

管理中心回复： 具体您可咨询房产局和土地局，不过一般商品房都能，因为只有办理了个人的房产证和土地证，才能将商品房期房贷款时办理的预抵押转为正式抵押。