问题： 您好！按时缴纳公积金， 打到卡上的月工资有1200元、绩效工资300元的我公积金账上大致有1.4万元， 首次购房且未给别人做过其他担保。 欲购塞纳溪谷的房子， 咨询一：能先提取1.4万元的80%同时再用公积金贷款吗? 咨询二：需要找担保人吗？不需要找担保人更好！ 咨询三：还有22年退休，35万的总房价欲首付支付能力为18万，请问我的贷款最大额度是多少？月供是多少？ 真心谢谢工作人员！

管理中心回复 ： 可以先支取后贷款，贷款最大额度一人参加公积金最高贷房款的60%，夫妻双方参加公积金最高贷房款的70%。月供不能超过家庭收入的50%。你购买的房屋如开发商五证齐全可以办理公积金贷款。