问题： 我想购买一套二手房，房产证是1996年的，请问能不能用于房款抵押？ 下面的的细则应该不是限制2000年以前不能抵押吧？除了这条我没看到有关房龄限制的规定，希望能给予解答！ 购买二手住房的，并以房产做抵押的，贷款最长期限为:30年减房龄，列入拆迁范围的住房，不发放住房公积金贷款。

管理中心回复 ： 二手房抵押，中心要对抵押物贷款前调查，对其抵押物进行评估确认是否能够作为抵押，顶层不能作为抵押。买二手房房产作抵押的贷款最长期限为30年减房龄。